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近日

晓生在阿里钞票网看到一则公告

对于

泰州市海陵区迎春东路东999号1号概括楼非住宅房地产

看法探访情况表

看法称呼

泰州市海陵区迎春东路东999号1号概括楼非住宅房地产

权证情况

法院履行裁定书

（2024）苏1202执1993号

不动产权证号

苏（2016）泰州不动产权第0009779号

看法系数东说念主

泰州市鹏欣领誉钞票筹画治理有限公司

看法近况

筹画用途：生意、金融、信息，房屋性质：自建房

地盘用途：商务金融用地 ，地盘性质：出让

无腾空， 有租出筹画情况，可过户，无钥匙

职权罢休情况

查封：已被海陵区东说念主民法院查封，典质（成交后本院负责解封解押）

提供的文献

1、《法院裁定书》；2、《协助履行通知书》；3、《拍卖成交阐明书》

看法物先容

建筑面积：8764.59㎡，地盘使用权面积：2290.7㎡

（拍卖公告中载明的房产面积及楼层等关联信息均为权属登记信息表所记录的内容。实在物近况与产证登记不一致，均以近况为准）

房屋户型、装修及楼层景色请买受东说念主竞拍前实地看样，未看样视为对本看法什物近况的阐明。

特出提醒：这次拍卖看法位于海陵区迎春东路东999号1号概括楼，本次拍卖不包含可迁移物品，具体拍卖边界详见附件评估报告，现在房屋被履行东说念主占有使用，拍卖成交裁定过户法院将在妥贴时辰内将房屋腾空托福买受东说念主。

看法物估值

评估总价：12019万元

税费情况

汇集司法拍卖竞价推行态成的税费中，由卖方所承担的关联税费由买受东说念主在办理过户手续进程中先行缴纳垫付，凭关联缴征税费的谨慎单子原件至法院办理退税手续，具体税费请竞买东说念主于拍卖前至关联单元自行商榷。

买受东说念主自行办理水、电、煤等户名变更手续，看法物上可能存在的物业、水电等欠费均由买受东说念主自行措置，未明确缴费义务东说念主的用度也由买受东说念主自行措置。

特出提醒：法院拍卖进程心仪向竞买东说念主无需支付任何做事做事用度，对于社会上有其它机构或者个东说念主，借用司法拍卖形式，发布竞买公告和名堂信息，摄取客户，要求将强互助代拍公约，收取中介手续用度等行径，或答允看法物以起拍价或者显贵低于市集价成交，要求支付高额代拍用度之行径，竞买东说念主务必保捏警惕，小心上当。

竞买公告

泰州市海陵区东说念主民法院jisoo ai换脸

对于拍卖位于泰州市

海陵区迎春东路东999号1号概括楼

非住宅房地产的公告

泰州市海陵区东说念主民法院将于2024年11月19日10时起至2024年11月20日10时止（延时以外）在泰州市海陵区东说念主民法院阿里巴巴司法拍卖汇集平台上进行公开拍卖行为。

（法院账户名：泰州市海陵区东说念主民法院，法院主页网址：sf.taobao.com，参见寰宇法院页面： https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖看法：泰州市海陵区迎春东路东999号1号概括楼非住宅房地产（房屋产权证号：苏（2016）泰州不动产权第0009779号，建筑面积：8764.59普通米，非住宅，地盘使用权面积：2290.7普通米，出让，商务金融用地）。笃定见看法探访情况表。特出提醒：这次拍卖看法位于海陵区迎春东路东999号1号概括楼，具体拍卖边界详见附件评估报告，现在房屋被履行东说念主占有使用，拍卖成交裁定过户法院将在妥贴时辰内将房屋腾空托福买受东说念主。

评估总价：12019万元，起拍价：8414万元，保证金：1600万元，增价幅度：400万元。

二、商榷、展示看样的时辰与形势：本拍品已录用江苏快拍嘉汇集科技有限公司在拍卖时间对上述看法的关联信息进行商榷及组织看样等责任，请电话预约看样，推敲电话：4009629877/0523-86391541。看样预约截止时辰为开拍前三日。特出提醒：本院拍卖看法系数拍卖进程与各个中介机构无任何互助关系，请意向竞买东说念主对以拍卖商榷、引颈看样、录用拍卖等形式进行的收费行径擢升警惕，以免酿成赔本，由此酿成的一切赔本由竞买东说念主自行承担。

三、本次拍卖行为建树延时出价功能，在拍卖行为结束前，每终末5分钟若是有竞买东说念主出价，将自动蔓延5分钟。

四、拍卖形势：设有保留价的增价拍卖形势，保留价即是起拍价，至少一东说念主报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特出提醒：看法物以什物近况为准，本院不承担本看法谬误保证。故意者请躬行实地看样，未看样的竞买东说念主视为对本看法什物近况的阐明，连累自夸。

六、看法物转让登记手续由买受东说念主自行办理，往来进程中产生税费依照税法等关联法律法例和战略的国法，由两边各自承担。特出提醒：汇集司法拍卖竞价推行态成的税费中，由卖方所承担的关联税费由买受东说念主在办理过户手续进程中先行缴纳垫付，凭关联缴征税费的谨慎单子原件于本院过户裁定书投递买受东说念主之日起旬日内至本院进行代垫用度结算，过时本院不再办理（垫付税费高于成交价钱的20%时需经法院阐明后再行垫付）。

七、对上述看法权属有异议者，请于2024年11月4日前与本院推敲。

八、与本看法物故意害关系确当事东说念主可进入竞拍，不进入竞拍的请矜恤本次拍卖行为的系数这个词进程。

九、本看法物优先购买权东说念主关联诠释：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买东说念主支付宝账户内冻结相应资金动作应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结时间不计利息。本看法物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，注重请商榷法院：

1、银行付款形势：银行汇款到法院指定账户

（户名：泰州市海陵区东说念主民法院，开户银行：中国银行泰州迎春路支行，账号：6232636100142848889）

2、支付宝网上付款形势：在登录竞拍淘宝账号的情况下翻开看法页面即可在线支付， 或登录 我的淘宝-我的拍卖 支付 余款支付操作可检察

3、拍卖未成交的，竞买东说念主通过汇集报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结时间不计利息。

十二、司法拍卖因看法物本人价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价钱相对较高的。竞买东说念主参与竞拍，支付保证金及余款可能会遭受今日名额无法支付的情况，全国约炮请竞买东说念主左证自身情况礼聘网上充值银行和大额支付渠说念。

十三、依照法释〔2016〕18号《最能手民法院对于东说念主民法院汇集司法拍卖些许问题的国法》，竞买东说念主顺利竞得网拍看法物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖汇集竞价顺利阐明书》，阐明书中载明推行买受东说念主姓名、网拍竞买号信息。

竞买东说念主在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖应知。

举报监督电话：0523-86391617（季）

本国法其他未尽事宜，请向拍卖东说念主商榷。

法院商榷电话：0523-86391541（杨）

淘宝时期商榷：400-822-2870

注重信息可在“东说念主民法院诉讼钞票网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

泰州市海陵区东说念主民法院

二〇二四年十月十六日

司法网拍贷款应知

该房产是否概况贷款及竞买东说念主是否得当贷款条件极端他事宜，请故意向竞买东说念主提前商榷关联银行。如因买受东说念主个东说念主原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受东说念主旬日内自行凑款缴纳拍卖尾款，如不行按时缴纳，将承担相应法律恶果。特出诠释：如买受东说念主得当关联战略，可办理公积金贷款，笃定请商榷本院及住房公积金治理中心和经办银行。

泰州地区各银行E拍贷业务推敲形势：

1.中行海陵支行，该行业务边界：不限地区住宅房和商铺，贷款东说念主天资：不限，经办东说念主：申静玮 18262301699。

2.中信银行泰州分行，业务边界:泰州地区30平米以上住宅房，贷款东说念主资 9质不限，经办东说念主章威13912090988。

3.上海银行泰州分行，该行业边界：泰州地区住宅，贷款东说念主天资不限，经办东说念主：曹晓梅18752518669。

4.泰州农商行，该行业务边界：省内不动产，贷款东说念主天资：海陵及两高地区，经办东说念主：王勇 13914548699。

5.中行泰州分行，该行业务边界：泰州地区住宅房和商铺，贷款东说念主天资：不限，经办东说念主：叶亚运15295273853 。

6.建行泰州新区支行，该业务边界：不限地区住宅和商铺，贷款东说念主天资：不限，经办东说念主：树爱俊15952603903。

7.泰州农商行农业斥地区支行，客户司理:钱宇轩15161067639。

8.南京银行，该行业务边界：不限地区住宅房，贷款东说念主天资：不限，经办东说念主：海陵支行 周俊15295276661。

9.苏州银行，该行业务边界：泰州地区住宅房和厂房，贷款东说念主天资：不限，经办东说念主：张建琴18168551188。

10.民生银行，该行业务边界：泰州地区住宅房，贷款东说念主天资：不限，经办东说念主：张梓恒 18066000061。

11.长江银行，该行业务边界：海陵及两高地区不动产，贷款东说念主天资：海陵及两高地区，经办东说念主：吴佩香 15295295828。

12.浙商银行，该行业务边界：泰州主城区60平米以上住宅房、泰州地区除兴化外法式厂房，贷款东说念主天资：责任地或常住地在泰州地区，经办东说念主：王碧璟 18951168380。

竞买应知

拍卖应知

泰州市海陵区东说念主民法院将于2024年11月19日10时起至2024年11月20日10时止（延时以外）在泰州市海陵区东说念主民法院阿里巴巴司法拍卖汇集平台上进行公开拍卖行为。

（法院账户名：泰州市海陵区东说念主民法院，法院主页网址：sf.taobao.com参见寰宇法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）进行公开拍卖行为，现就联系的网上拍卖事宜敬告诸君竞买东说念主：

一、本《拍卖应知》左证《中华东说念主民共和国民事诉讼法》等关联法律国法所制订，竞买东说念主应谨慎仔细阅读，了解本应知的一说念内容。

二、本次拍卖行为罢黜“公开、公道、公道、老诚守信”的原则，拍卖行为具备法律着力。进入本次拍卖行为确当事东说念主和竞买东说念主必须征服本应知的各项条件，并对我方的行径承担法律连累。

三、拍卖看法：泰州市海陵区迎春东路东999号1号概括楼非住宅房地产（房屋产权证号：苏（2016）泰州不动产权第0009779号，建筑面积：8764.59普通米，非住宅，地盘使用权面积：2290.7普通米，出让，商务金融用地）。笃定见看法探访情况表。特出提醒：这次拍卖看法位于海陵区迎春东路东999号1号概括楼，具体拍卖边界详见附件评估报告，现在房屋被履行东说念主占有使用，拍卖成交裁定过户法院将在妥贴时辰内将房屋腾空托福买受东说念主。

四、拍卖看法以近况进行拍卖，其外不雅、结构、固定装修及内在质地以移交时的近况为准。房地产的推行面积以过户时登记机关确定为准。拍卖东说念主对房屋外不雅、质地问题、结构疗养、固定装修损坏、房地产面积互异等不作担保，由买受东说念主自行承担关联连累，由此产生的问题也不影响拍卖成交闭幕及成交价钱。

如有房屋结构与发证时发生改革的，由竞买东说念主自行到关联职能部门了解能否办理过户手续；须建设的关联用度由买受东说念主承担。

五、凡具备十足民事行径才气的当然东说念主和法东说念主均可进入竞买。如参与竞买东说念主未开设淘宝账户，可录用代理东说念主（具备十足民事行径才气的当然东说念主）进行，但须在竞买启动前向泰州市海陵区东说念主民法院办理录用手续；竞买顺利后，竞买东说念主（法定代表东说念主、其他组织的负责东说念主）须与录用代理东说念主一同到泰州市海陵区东说念主民法院办理打法办续。如录用手续不全，竞买行为认定为录用代理东说念主的个东说念主行径。录用手续应于2024年11月12日前向本院提交正当有用的讲解，经验经法院阐明后方能进行录用，竞拍结束前12小时住手办理录用手续。

特出提醒：本院责任主说念主员极端至支属不得竞买并不得录用他东说念主代为竞买。不得当条件进入竞买的，竞买东说念主自行承担相应的法律连累。

六、优先购买权东说念主进入竞买的，应于2024年11月12日前向本院提交正当有用的讲解，经验经法院阐明后才气参与竞买，过时不提交的，视为废弃对本看法物享有优先购买权。

七、与本看法物故意害关系确当事东说念主可进入竞拍，不进入竞拍的请矜恤本次拍卖行为的系数这个词进程。

八、本次拍卖行为建树延时出价功能，在拍卖行为结束前，每终末5分钟若是有竞买东说念主出价，就自动蔓延5分钟。

九、竞拍前竞买东说念主应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买东说念主在对拍卖看法物第一次阐明出价竞拍前，按网拍系统领导报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本看法物竞得者（以下称买受东说念主）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买东说念主的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买东说念主的保证金在拍卖行为结束后即时解冻，保证金冻结时间不计利息。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖看法物已知及可能存在的谬误已在本次拍买贵府中作了详备的诠释。拍卖东说念主对拍卖看法物所作的诠释和提供的视频贵府、图片等，仅供竞买东说念主参考，不组成对看法物的任何担保。是以请竞买东说念主在拍卖前必须仔细审查拍卖看法物，探访是否存在谬误，谨慎议论检察所竞买看法物的推行情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买东说念主视为对本看法什物近况的阐明，矜重决定竞买行径，竞买东说念主一朝作出竞买决定，即标明已十足了解，并接收看法物的近况和一切已知及未知的谬误。

十一、拍卖成交后，买受东说念主应在2024年11月30日前缴纳一说念款项，可通过银行付款或者支付宝网上支付，注重请商榷法院。特出提醒：汇集司法拍卖及看法物权属变更形成的税费中，由卖方所承担的关联税费由买受东说念主在办理过户手续进程中先行缴纳垫付，凭关联缴征税费的谨慎单子原件于本院过户裁定书投递买受东说念主之日起旬日内至本院进行代垫用度结算，过时本院不再办理。

1、银行付款形势：银行汇款到法院指定账户（户名：泰州市海陵区东说念主民法院，开户银行：中国银行泰州迎春路支行，账号：6232636100142848889）

2、支付宝网上付款形势：在登录竞拍淘宝账号的情况下翻开看法页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可检察：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

3、拍卖未成交的，竞买东说念主通过汇集报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结时间不计利息。

十二、买受东说念主过时未支付拍卖款或未办理打法办续，法院不错裁定再行拍卖。再行拍卖时，原买受东说念主不得进入竞买。拍卖成交后买受东说念主悔拍的，缴纳的保证金不予退还，步骤用于支付拍卖产生的用度赔本、弥补再行拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被履行东说念主的债务以及与拍卖财产关联的被履行东说念主的债务。

十三、买受东说念主付清余款后应实时打法看法物，并自行办理过户手续，过时不办理的，买受东说念主应支付由此产生的用度，并承担本看法物可能发生的损毁、灭失等恶果。

看法物转让登记手续由买受东说念主自行办理，往来进程中产生的税费，依照关联法律、行政法例的国法，由相应主体承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时辰请竞买东说念主在竞买前自行到关联职能部门商榷阐明，看法物近况及存在谬误等原因不行或者蔓延办理过户手续及办理二次过户酿成的用度加多的恶果自夸，拍卖东说念主不作过户的任何答允，不承担过户触及的一切用度。触及违法、违纪部分，由买受东说念主自行接收行政主管部门依照联系行政法例的处理。买受东说念主自行办理水、电、煤等户名变更手续，看法物上可能存在的物业、水电等欠费均由买受东说念主自行措置，未明确缴费义务东说念主的用度也由买受东说念主自行措置。

法院铲除查封手续需要一定时辰，拍卖看法物关联权证原件无法获取或存在担保物权的，办理看法物权属变更登记时需办理登报刊最先续或刊出他项权证，办理权属变更登记的时辰会延长。

十四、本次拍卖行为计价货币为东说念主民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受东说念主在拍卖看法物交割、过户时所发生的一说念用度和税费。

十五、进入竞买的东说念主应当征服拍卖应知的国法，不得收敛其他竞买东说念主竞拍，不得主宰、把握竞拍价钱，严禁竞买东说念主坏心串标，上述行径已经发现，将取消其竞买经验，并根究关联的法律连累。

十六、拍卖东说念主左证法律国法有权在拍卖启动前中止拍卖或裁撤拍卖。

十七、为便于买受东说念主实时收到东说念主民法院拍卖关联的文告，竞买东说念主在拍卖竞价前实在向淘宝网司法拍卖汇集平台提供信得过的投递地址，上述地址阐明为邮寄地址，如需革新，买受东说念主应在拍卖行为结束时与本院推敲阐明革新。若是提供的投递地址不信得过，或不足时见告变更后的地址，使法院的联系法律文告无法投递或未能实时投递，竞买东说念主自行承担由此可能产生的法律恶果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最能手民法院对于东说念主民法院汇集司法拍卖些许问题的国法》，竞买东说念主顺利竞得网拍看法物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖汇集竞价顺利阐明书》，阐明书中载明推行买受东说念主姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行径，可实在举报。

举报监督电话：0523-86391617（季）

本国法其他未尽事宜，请向拍卖东说念主商榷。

法院商榷电话：0523-86391541（杨）

淘宝时期商榷：400-822-2870

受托商榷及看样：电话4009629877/0523-86391541。

泰州市海陵区东说念主民法院

二〇二四年十月十六日

图文开首： 阿里拍卖网

概括裁剪：泰州百晓生

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