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物业类型：住宅（产权70年）

占大地积约45474㎡，

总建筑面积135263.4㎡，

容积率1.8，

绿地率30%，

绿化率35%，11 栋 11 层、3 栋 8 层、 6 栋 6 层、1栋12层公租），总户数702

产品类型：纯洋房

装修情况：全装修委用3000圭臬

物业：广宇物业（2.9元+0.5能耗）

面积：95-108-115方

【开辟商先容】

广宇集团出生于1984年，是杭州城市焕新的参与者和见证者，具有一级房地产开辟天禀。2020年广宇前瞻大之江板块后劲，以一处纯洋房臻品——广宇·锦云里，为山林雅境增添一抹别样的锦云之色，迭新之江东说念主居。

【板块价值】

表情所处的大之江板块，是集科创、文创、艺创“三创合一”的城市高阶板块，拥江提质发展轴、沿山产业发展带和南北城镇发展带的「一轴两带」方向，将大之江与西湖区、余杭区、滨江区和萧山区细巧联贯。千亿级重磅方向加执，轨说念交通、区域配套、科创产业的升级更新，大之江坐拥彭湃进取的城市势能，起序高阶东说念主居新篇。

位于大之江的银湖科技城与滨江高新区、将来科技城并称为杭州三大高新产业高地，亦是浙江省首批37个小镇之一——硅谷小镇的地方地，会聚富春硅谷、浙大网新、银湖网易都集转变中心等高新产业园区，总投资额逾76亿元，转变企业蜂挤入驻，开启杭州科创第三级。

阿里的东说念主才吸虹效应和对企业、战术歪斜的勾引也将赋能之江板块。全球第一独角兽、史上最大IPO的缔造者——蚂麇集团将来上市后，将为杭州带来更多科技东说念主才和落魄游企业。

【相近配套】

✅熟谙配套

表情相近掩饰12年一站式全程熟谙链：

私立银湖执行学校，包含小学、初中庸海外高中

幼儿园：民办的天翌幼儿园、博雅银湖幼儿园和公办的受降中心幼儿园

小学：银湖执行小学和受降小学

中学：银湖中学

大学：小和山大学城（浙工大，杭外）、浙江音乐学院、中国好意思术学院象山校区等

✅交通配套

环球交通：表情距杭州地铁6号线虎啸杏站约1.5km，一站约3分钟，3站到达野纯真物园之江二手4万➕；5站速达之江中枢区——中国好意思术学院象山校区；7站到达滨江中医药大学站，二手约5W；9站到达滨江宝龙城市广场，纵贯滨江、奥体、钱江新城等‼️

说念路交通：约2km近拥彩虹快速路西延段，将来全线通车后地下地说念约15分钟车程速达滨江；从银湖动身，走富闲路直达将来科技城环球中心，串联银湖与将来科技城两个板块，将来科技城房价5-6W‼️

✅买卖配套

表情相近2km内，现存富春硅谷买卖街区，在方向中的环形路买卖概述体、科创园轨说念交通站点概述体和银湖科技城买卖概述体、银湖公园买卖商务街等表情，这些都将在三年内渐次落成‼️

✅医疗配套

近享银湖科技城的三甲病院浙江省中病院富阳院区、同享寰宇病院实力TOP10的浙一病院之江院区，省东说念主民病院望江分院等就医配套完善！

✅生涯环境

坐拥午潮山、黄公望两大丛林公园，紧邻银湖公园及杭州野纯真物世界，畅享当然鲜氧之境，住在锦云里，呼吸绿色空气，优好意思的环境为你的体魄健康添砖加瓦。

95方

三房两厅两卫：不含施济得房率约84%傍边，含施济约92%傍边。

上风：客厅带阳台、卧室较大、全明卫、2个阳台、阳台宽6米、有玄关、三开间朝南、U型厨

房、户门到厨房近，双阳台。

108方

三房两厅两卫：不含施济得房率约86%傍边，含施济约95%傍边。

上风：全明卫、2个阳台、客餐厅较大、有玄关、大飘窗、U型厨房，阳台宽约6.3米、双阳台。

115方

四房两厅两卫：不含施济得房率约87%傍边，含施济约96%傍边。

上风：客厅带阳台、全明卫、2个阳台、阳台宽约6.7米，有玄关、三开间朝南、客餐厅较大、户门到外出近、U型厨房、双阳台。

基本信息

物业类型：住宅（产权70年）

占大地积约45474㎡

总建筑面积135263.4㎡

容积率1.8

绿地率30%

11 栋 11 层、3 栋 8 层、 6 栋 6 层、1栋12层公租）

总户数7025

户型面积：建筑面积约98方-108方-115方

价钱：预测均价21380元/㎡（含装修）

表情简介

广宇锦云里是由广宇集团于大之江板块匠心打造的纯洋房主说念主居作品。广宇集团股份有限公司（股票代码：002133）成立于1984年，是一产品有一级房地产开辟天禀的房地产企业。公司于2007年4月27日在深圳证券交游所上市，是寰宇首家在国内A股IPO上市的民营房地产企业。锦云里落址大之江，是集科创、文创、艺创“三创合一”的城市高阶板块，拥江提质发展轴、沿山产业发展带和南北城镇发展带的「一轴两带」方向，将大之江与西湖区、余杭区、滨江区和萧山区细巧联贯。

表情配套

相近才气

交通轨说念：地铁6号线

公交：鸣翠蓝湾：314路；596路；641路外环；646b路；650路，

银湖公交站：593路;641路外环;650路;8628路

幼儿园受降幼儿园

中小学银湖执行学校、银湖中学、受降小学

概述市集绿带公园买卖街区、富春硅谷买卖街区、银湖公园买卖商务街、环形路买卖概述体、科创园轨说念交通站点概述体、银湖科技城买卖概述体（方向将来三年内建成）

病院浙江省东说念主民病院望江分院、浙一病院之江分院、浙江省中医药富阳院区

银行/ATM配置银行、工商银行、富阳农商银行、中国邮政储蓄银行

邮局/快递受降邮政支局

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杭州富阳广宇锦云里售楼部位置400-966-5004回电可享受优惠

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